Kinh nghiệm khi thuê mặt bằng Huyện Hưng Nguyên Nghệ An

July 12, 2016 Thuê Mặt Bằng Nghệ An No comments

Ngoài ra, nếu muốn làm đơn tố giác chủ nhà bạn cần có các tài liệu chứng minh rằng có việc giao nhầm tài sản cho chủ nhà, thường thì chủ nhà sẽ không chịu thừa nhận hành vi đó. Vì vậy, bạn cần phải có bằng chứng, chứng minh việc giao nhầm tài sản. Nếu chỉ có nghi ngờ về việc giao nhầm thì chưa cấu thành tội phạm này.

Tư vấn tố cáo chủ mặt bằng chiếm giữ bưu kiện nhưng không chịu trả khi thuê mặt bằng Huyện Hưng Nguyên Nghệ An

+ Một số bạn có câu hỏi như sau cần tư vấn. Bạn ấy ở nhà tại Bình Dương. Gia đình ban ấy có gửi 1 số giấy tờ cho bạn đó qua đường bưu điện. Bên bưu điện đã chuyển tới địa chỉ của chủ nhà và chủ nhà đã ký nhận. Nhưng khi bạn ấy hỏi thì Chủ nhà nói không nhận được và không biết. Vậy chủ nhà vi phạm tội gì?

+ Theo Bộ luật Hình sự 1999 và Nghị định 167 năm 2013 của chính phủ. Nếu giá trị tài sản đó dưới 10 triệu đồng thì xử phạt hành chính bằng cách phạt tiền từ 2 triệu đến 5 triệu đồng. Nếu giá trị tài sản trên có giá trị trên 10 triệu đồng thì sẽ bị phạt tù từ 1 năm đến 5 năm. ĐÓ là những điều mà bạn cần phải biết.

+ Ngoài ra, nếu muốn làm đơn tố giác chủ nhà bạn cần có các tài liệu chứng minh rằng có việc giao nhầm tài sản cho chủ nhà, thường thì chủ nhà sẽ không chịu thừa nhận hành vi đó. Vì vậy, bạn cần phải có bằng chứng, chứng minh việc giao nhầm tài sản. Nếu chỉ có nghi ngờ về việc giao nhầm thì chưa cấu thành tội phạm này.

Kinh nghiệm khi thuê mặt bằng Huyện Hưng Nguyên Nghệ An

+ Tránh bày tỏ thái độ bức xúc quá khi đi thuê mặt bằng. Nếu thấy phòng tốt nhưng vượt quá khả năng, hãy mạnh dạn bỏ qua và tìm chỗ mới nhé.

+ Tiến hành công chứng hợp đồng ở những văn phòng công chứng Nhà nước hay phòng công chứng tư nhân nào nhé. Những công chứng viên sẽ giúp bạn xác nhận người chủ thật của nhà là ai?.

+ Hợp đồng cần thỏa thuận rõ các chi phí liên quan như xây dựng và sửa chữa nếu có trường hợp đó xảy ra, và thời gian dành cho việc sửa chữa là bao lâu?. Nếu bạn không am hiểu thì nhờ đến luật sư hoặc những người bạn có kinh nghiệm nhé.

+Khi đàm phán hợp đồng dựa trên nguyên tắc là hai bên đều có lợi. Người thuê nhà sẽ đạt được thứ mà họ cần và 2 bên cùng đạt được mục tiêu.Nếu nhưu hợp đồng thuê hết hạn mà chủ nhà không chịu ký tiếp sẽ gây tổn hại không nhỏ đến người thuê,người thuê đang kinh doanh thì sẽ mất khách hàng và người ở nhà đã quen cuộc sống ở lâu rồi.