Yếu tố để thuê mặt bằng Thành Phố Vinh Nghệ An

July 12, 2016 Thuê Mặt Bằng Nghệ An No comments

Khi thuê mặt bằng, nghi vấn quan trọng nhất cần phải hỏi là khu vực này đã phù hợp? Khu vực này khách hàng tiềm năng hay không? Mức chi trả của khách là bao nhiêu? Việc buôn bán thua lỗ không thể đổ hết lý do cho việc chọn sai vị trí mặt bằng nhưng đó là lý do quan trọng nhất và trước hết vag nóquyết định sự thành bại của một mô hình kinh doanh buôn bán.

Những điều cần chú ý khi thuê mặt bằng Thành Phố Vinh Nghệ An

+ Chọn mặt bằng buôn bán là cả 1 nghệ thuật, nhà đầu tư phải vượt qua nhiềubước tìm kiếm, điều tra, lựa chọn và tuân thủ các nguyên tắc khắt khe trongthương lượng, đàm phán, biên soạn hợp đồng mới với thể gặt hái được thành công.

+ Thúc đẩy hợp đồng cẩn thận chính là bước cuối cùng nhưng quan trọng nhất. Mọi thứ sau khi thương lượng thành công phải được phản ánh trong hợp đồng chi tiết, rõ ràng khi làm hợp đồng thuê mặt bằng bạn nên lưu ý những điều khoản được ghi trong đó nhé.

+Khi thuê mặt bằng, nghi vấn quan trọng nhất cần phải hỏi là khu vực này đã phù hợp? Khu vực này khách hàng tiềm năng hay không? Mức chi trả của khách là bao nhiêu? Việc buôn bán thua lỗ không thể đổ hết lý do cho việc chọn sai vị trí mặt bằng nhưng đó là lý do quan trọng nhất và trước hết vag nóquyết định sự thành bại của một mô hình kinh doanh buôn bán.

Những yếu tố để thuê mặt bằng Thành Phố Vinh Nghệ An tốt

+ Sau khi quyết định số tiền cần bỏ ra, cũng như đã chọn được nơi để buôn bán thì vấn đề tiếp theo là thương lượng về giá cho thuê mặt bằng. Đầu tiên, nhà đầu tư cần tham khảo thông tin giá thuê mặt bằng tại khu vực muốn thuê.Có thông tin giá cả đã nắm từ đó có thể đưa ra lời đề xuất thuê lâu dài với số tiền thích hợp. Không nên vì nóng vội muốn thuê bằng được mà chấp thuậnmức giá quá cao từ người cho thuê, bạn cần phải cân nhắc kỹ càng để đầu tưtrong khoảng thời gian dài nữa nhé.

+Để thuê được vị trí buôn bán thích hợp cũng cần xác định mục đích và loạihình kinh doanh, nếu quán cafe nhỏ thì khu vực nên gần mặt tiền, đông dân cư và gần vị trí trung tâm càng tốt. Sở hữu quán cafe sân vườn thì nên chọn nơingoại thành, nơi với diện tích rộng rãi vừa giúp giảm chi phí thuê cũng như tận dụng không gian thoáng đãng chọn nơi có nhiều cây xanh càng tốt.

+ Giá tiền thuê mặt bằng mở quán cafe nên linh hoạt có thể thanh toán thuê hàng tháng, nhưng cần phải cam kết thời gian thuê được lâu dài với chủ. Hiện nay giá thành thuê mặt bằng bây giờ không cao, bạn có thể tối ưu nguồn vốn bằng cách trả tiền theo tháng, nhưng mặt khác thiếu sót của nó là không đảm bảo về nơi kinh doanh có thể bị chủ lấy lại bất cứ lúc nào.